ザ・グランアルト錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 21階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
14,500万円
207.1万円/㎡
相場
13,317万円
190.2万円/㎡
9,812
12,149
14,486
16,823
AI査定結果
推定相場価格
13,317万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,149万円〜14,486万円
173.5万円/㎡〜206.9万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ザ・グランアルト錦糸町
14,500万円（207.1万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は171.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0814,500万円207.1万円9階 70.01㎡ 3LDK南
2026/08/2512,480万円221.6万円20階 56.31㎡ 2LDK南
2026/05/2613,990万円211.4万円20階 66.17㎡ 3LDK南
2026/01/2714,800万円223.7万円15階 66.17㎡ 3LDK南
2025/12/2611,880万円212.6万円13階 55.88㎡ 2LDK南
2025/12/2212,880万円194.7万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/12/2212,480万円187.8万円15階 66.46㎡ 3LDK南
2025/12/169,980万円177.2万円2階 56.31㎡ 2LDK南
2025/12/0912,980万円196.2万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/12/0710,800万円191.8万円2階 56.31㎡ 2LDK南
2025/11/3011,900万円213.0万円13階 55.88㎡ 2LDK南
2025/11/0512,980万円195.3万円15階 66.46㎡ 3LDK南
2025/10/1713,800万円208.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/10/1710,480万円184.8万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/159,480万円167.1万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/1314,000万円211.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/06/1716,900万円210.4万円20階 80.32㎡ 3LDK南
2025/02/1510,380万円147.8万円11階 70.25㎡ 3LDK南
2024/12/307,980万円141.7万円6階 56.31㎡ 2LDK南
2024/08/057,280万円129.2万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/06/197,480万円132.7万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/05/066,980万円123.2万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2024/03/047,580万円134.6万円5階 56.31㎡ 2LDK南
2024/02/179,980万円150.8万円13階 66.17㎡ 3LDK南
2024/02/177,280万円128.5万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2024/02/179,800万円138.4万円9階 70.81㎡ 3LDK南
2023/12/268,280万円146.9万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2023/09/029,580万円136.4万円21階 70.25㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円141.7万円16階 56.31㎡ 2LDK南
2023/08/257,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 3LDK南
2023/08/127,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は185.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 14,500万円207.1万円70.01㎡3LDK9階 / 21階建 南2012年279戸RC
2026/08/17アトラスタワー曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 9,480万円165.9万円57.15㎡2LDK14階 / 28階建 西2015年233戸RC
2026/09/07パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 10,980万円205.1万円53.54㎡2LDK15階 / 28階建 北2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2012年
階数21階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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